1、购买澳大利亚房产的外籍购房人士

FIRB外国投资方法的指导原则是将其引入新的住宅，以增加供应。满足条件的外籍人士（主要是临时居民和外籍非居民）可以根据自身投资、居住等方面的需求，在澳洲购买房产！

1、临时居民

临时居民要么是持有临时签证，允许他们在澳大利亚逗留超过12个月（无论签证上留下多长时间），或申请永久签证并持有过桥签证，允许他们留在该国，直到该申请最终确定。在购买住宅物业之前，他们需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：

当然，临时居民也可以购买空置土地进行住宅开发，但需要在批准之日起四年内完成开发，并且项目完工的证据应在收到后30天内提交。

2、外籍非澳居民

外籍人士是通常不居住在澳大利亚的非公民。他们包括持有签证的个人，这些签证允许他们仅在有限的时间内留在澳大利亚，以及符合外国人定义的有限合伙企业的外国政府，公司和普通合伙人，以及符合该条款的信托的受托人。在购买住宅物业之前，这类人群需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：

2、澳大利亚投资签证选项

澳大利亚投资签证主要有商业创新和投资（临时）签证、商务人才签证以及商业创新和投资（永久）签证-888类，申请人可以根据自身的情况选择合适的方式，其中主要有：

1、商业创新和投资（临时）签证

主要是希望在澳大利亚投资至少80万澳元的企业主或投资者。对于那些没有任何业务或投资者往绩记录的人，您可以投资更高的金额来获得188签证。

2、商务人才签证

适用于更精干的企业主或愿意投资至少150万澳元的企业家。当您必须从AVCAL获得至少一百万的风险投资时，也会产生风险资本。

3、商业创新和投资（永久）签证-888类

188投资移民签是888投资签证的过度签证，这是永久签证，适用于目前持有188级以下类别的签证，并且符合某些逗留要求的申请人。

3、瓦努阿图护照对移民澳大利亚有什么帮助

需要注意的是，瓦努阿图护照对移民澳大利亚有一定的帮助，但是并不十分明显，也不是对任何持有瓦努阿图护照的申请者都有帮助。虽然瓦努阿图在地理上距离澳大利亚并不远，但是在移民方面是不能带来非常直接的巨大好处，甚至持有瓦努阿图护照去澳大利亚也需要办理签证，而不能直接免签前往。不过，在获得瓦努阿图护照之后，如果以瓦努阿图公民身份申请移民澳大利亚，在一些方式和途径的选择上，可以获取更大的便利之处和优势，主要包括如下方面：

1）技术移民

如果走技术移民的话，基本没有很大的帮助。因此，技术移民是严格的打分制度，对申请者的国籍本就没有配额限制，能够成功全凭申请者在语言能力，学历，工作经验，专业，年龄等方面的具体打分情况。分数高自然就能入围，分数低，不论是哪国的身份都不会带来额外的加分和帮助。

2）雇主担保移民

至于走雇主担保移民方式，可以在找雇主方面获得一些优势。瓦努阿图距离澳洲较近，在一些行业方面有相通之处，而且两个国家在经贸方面的往来较为紧密，因此对工作可能有所帮助。不过，雇主担保移民的话，雇主是一方面，申请者还必须满足语言等方面的要求。

3）商业移民

瓦努阿图护照对商业移民澳大利亚的帮助是最为明显的，尤其是走188系列，比如188A，虽然条件要求方面没有很大的变化，但是申请流程和程序方面优势还是较为明显的。

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